prestations
Conception
Des plans à la réalisation
L’objectif de cette prestation est de structurer votre projet grâce à une étude complète, personnalisée, avec une méthodologie structurée, pensée pour garantir des résultats à la hauteur de vos attentes. Que vous souhaitiez rénover un logement, aménager un local professionnel ou repenser un espace existant, cette prestation vous fournit une vision claire, des choix maîtrisés et un dossier prêt à l’emploi.
Idéale si vous réalisez les travaux vous-même ou de manière échelonnée dans le temps.
Durée
3 à 8 semaines
- Relevé et analyse de l’existant : prise de mesures, photos, échanges sur vos attentes.
- Plans d’aménagement 2D : 2 à 3 propositions concrètes, avec circulation, zonages, mobilier, etc.
- Dessin du mobilier sur mesure : ponts de lit, placards et rangement…
- Visualisations 3D : pour vous aider à vous projeter (le niveau de détail sera adapté au projet).
- Sélection des matériaux : couleurs, sols, peintures, mobilier et accessoires selon vos goûts.
- Dossier technique pour les artisans : vue d’ensemble, références produits, indications de pose.
Suivi du chantier
Coordination des travaux
Le Suivi du chantier vous permet de déléguer la gestion et la coordination des travaux à une professionnelle, qui veille au respect des délais, du budget et de la qualité attendue. Que ce soit pour superviser les artisans, contrôler la conformité des réalisations ou anticiper les imprévus, cette prestation vous garantit un chantier serein et maîtrisé.
Idéale si vous souhaitez déléguer le pilotage du chantier.
Durée
Adaptée à la durée de vos travaux (généralement 2 à 6 mois)
- Coordination des artisans et planification : sélection des artisans qualifiés, validation des devis, mise en place du planning.
- Suivi régulier du chantier : visites sur site, comptes-rendus, vérification des avancées et conformité avec les plans.
- Coordination des intervenants : communication fluide entre tous les corps de métier (plomberie, électricité, menuiserie, etc.).
- Anticipation des imprévus : ajustements et solutions en cas d’aléas techniques.
- Maîtrise du budget et du planning : suivi des coûts et alerte en cas de décalage ou dérive.
- Réception de fin de chantier : accompagnement à la livraison et liste des points à corriger si nécessaire.
Conseil Avant achat immobilier
Achetez en toute sérénité
Je vous accompagne lors de la visite d’un bien immobilier pour évaluer son potentiel, identifier les éventuels travaux à prévoir et estimer le budget nécessaire. Grâce à un regard professionnel et objectif, vous disposez de toutes les informations pour acheter en toute confiance — sans mauvaises surprises.
Idéale si vous hésitez entre plusieurs biens, souhaitez valider la faisabilité d’un projet avant signature ou anticiper la rénovation.
- Questionnaire préparatoire : avant la visite pour cerner vos besoins, envies et contraintes.
- Accompagnement sur place : analyse du potentiel du bien, étude des contraintes techniques, faisabilité du projet.
- Recommandations personnalisées : pour optimiser l’espace, anticiper les travaux et estimer les coûts.
- Compte-rendu détaillé après la visite : synthèse des observations, points forts, limites et pistes d’aménagement.
- Mise en relation avec des artisans si des travaux sont envisagés.
Durée
1h à 1h30
Tarif
350 € TTC
Agences immobilières
Valorisez les biens, accélérez la vente
Vous êtes une agence immobilière, un mandataire ou un promoteur et souhaitez valoriser vos biens pour faciliter la vente ou la location ?
Cette prestation a pour objectif de vous accompagner dans la mise en valeur des biens que vous commercialisez — qu’il s’agisse d’un logement ancien à rénover, d’un programme neuf à personnaliser ou d’un bien nécessitant un coup de cœur visuel immédiat.
- Plans d’aménagement 2D : redistribution possible des espaces, propositions d’agencement, circulation et zonage.
- Visualisations 3D et rendus réalistes : images immersives ou croquis stylisés pour aider les acheteurs à se projeter dans le futur logement.
- Conseil en home staging : sélection de mobilier, teintes et accessoires pour mettre en valeur les volumes, la luminosité et l’ambiance générale.
- Fiche de présentation : document synthétique pour valoriser le bien auprès des acquéreurs (photos avant/après, visuels 3D, recommandations).
- Option sur mesure : accompagnement de vos clients acheteurs pour définir un projet de rénovation personnalisé à partir du bien visité
Durée
Sur devis selon la nature du bien, la surface et les livrables souhaités.
Tarif
Sur devis selon la nature du bien, la surface et les livrables souhaités.
(Tarif préférentiel possible pour les partenariats récurrents.)
Déclaration Préalable de Travaux
Simplifiez vos démarches administratives
Je prends en charge la constitution, le montage et le dépôt complet du dossier administratif de Déclaration Préalable de Travaux (DP) pour que vos travaux respectent les exigences légales et soient enregistrés correctement. Cela vous permet de sécuriser et de faciliter vos démarches auprès de la mairie. Vous bénéficiez d’un suivi professionnel jusqu’à la réception du récépissé officiel.
Idéale si vous souhaitez déléguer les démarches administratives et vous concentrer sur la réalisation de votre projet.
- Montage du dossier numérique conforme aux exigences de Nantes Métropole – Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU).
- Dépôt en ligne de la déclaration préalable pour le compte du client.
- Suivi de l’accusé d’enregistrement et de réception par la mairie.
- Transmission du récépissé officiel et des pièces au client.
Durée
Variable selon le dossier (généralement 1 à 2 semaines)
Proximité
Basée dans la région nantaise, j’interviens également sur la côte atlantique
Fluidité
Gestion clé en main, vous garantissant un accompagnement complet à chaque étape
Assurance
Chaque chantier est couvert par l’assurance décennale